环京地区楼市交易仍存云顶线路检测,猪肉持续下跌

BBC称《人民的名义》大尺度政治扫盲

加价捆绑销售 环京地区楼市交易仍存“潜规则”

统计局公布50城食品价格:猪肉持续下跌

官方回应雄安新区怎么建 哪些企业确定迁入

参考消息网4月14日报道外媒称,中国的反腐电视剧《人民的名义》正在热播,圈粉无数年轻人。80、90后门奔走相告:“都说这剧不错呢。”于是集集追看。

伴随着雄安新区、京津冀协同发展、非首都功能疏解、北京新机场建设等利好政策,受溢出效应影响,环京区域成为投资热土。

4月14日电
据国家统计局网站消息,14日,国家统计局发布50个城市主要食品平均价格变动情况(2017年4月1-10日)。其中,猪肉、豆制品等12种食品价格下跌;大米、面粉等14种商品价格上涨。

北京4月14日电国家发改委、国资委、海关总署13日分别召开新闻发布会,回应了一系列经济热点问题:雄安新区建设有哪些具体举措?哪些央企会迁到雄安新区?一季度中国经济开局如何?美国不会将中国列为汇率操控国有何影响?这些热点问题都有了答案。

BBC中文网4月13日发表文章称,《人民的名义》开篇第一集的“大尺度”,直爆贪官“双面人”的生活:在别墅的冰箱、隔墙和床上藏款2亿多现金,这种开篇明义、直接揭短的“诚恳”态度一下子拉近了与观众的距离。

记者日前在涿州、三河、固安等环京地区采访了解到,环京各地限购政策颁布前,大量投资需求集中涌现,房价翻番上涨。为抑制“虚火”的楼市,响应中央“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,环京地区纷纷出台限购政策。限购以来,区域成交量有所下滑,房价涨幅有所收窄,一定程度上抑制了投资者“炒房”空间。但记者采访中发现,部分楼盘销售价格高于备案价,加价、捆绑车位售房等交易“潜规则”仍存。

5日,国家统计局发布的50个城市主要食品平均价格变动情况(2017年3月21-30日)中,猪肉价格已下跌(猪肉后臀尖每千克跌幅1%,五花肉每千克跌幅1%),本月价格继续下跌,猪肉后臀尖每千克跌幅0.7%,五花肉每千克跌幅0.6%。

雄安新区建设具体有哪些举措?

“政治小白”们的补习课

中介囤房 购房者多是外地人口

商品名称规格等级单位本期价格比上期价格涨跌大 米粳米千克6.370.010.2面
粉富强粉千克6.250.040.6面
粉标准粉千克5.190.010.2豆制品豆腐千克4.81-0.01-0.2花生油压榨一级升27.84-0.04-0.1大豆油5L桶装升9.910.010.1菜籽油一级散装升14.000.080.6猪
肉猪肉后臀尖千克28.26-0.21-0.7猪 肉五花肉千克29.69-0.18-0.6牛
肉腿肉千克66.87-0.11-0.2羊
肉腿肉千克58.240.020.0鸡白条鸡千克21.52-0.02-0.1鸡鸡胸肉千克19.96-0.05-0.3鸭白条鸭千克17.660.030.2鸡
蛋散装鲜鸡蛋千克7.730.020.3活鲤鱼千克15.540.161.0活草鱼千克17.750.321.8带
鱼千克38.32-0.03-0.1大白菜千克2.590.104.0油 菜千克4.750.081.7芹
菜千克5.00-0.05-1.0黄 瓜千克5.71-0.10-1.7西红柿千克7.35-0.18-2.4豆
角千克11.76-0.26-2.2土 豆千克4.700.040.9苹 果富士苹果千克11.930.090.8香
蕉国产千克6.300.193.1

在回应雄安新区建设有哪些具体措施时,国家发改委政策研究室主任兼新闻发言人严鹏程表示,谋划好、建设好雄安新区是一个庞大的系统工程,需要集中各方智慧、汇聚各方资源。

对于年轻人来讲,这是一部“政治扫盲剧”或者“政治普及剧”。中国年轻人平时甚少接触真实的官场政治报道,大多数年轻人不懂政治也不太关心政治。而《人民的名义》则像是打开了新世界的大门,在层层铺开的剧情里让年轻的“政治小白”学习和弥补政治常识。

2016年以来,不仅燕郊、大厂、香河、固安等环京传统热门区域出现房价大涨,一些相对的“洼地”如涿州、永清等区域也普遍升温,开启上涨模式。

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严鹏程透露,下一步,发改委将会同有关方面重点做好以下几方面工作,一是推动相关规划编制。高标准高质量组织编制雄安新区总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划及白洋淀生态环境治理和保护规划;二是推动创新要素集聚。下一步把创新驱动作为雄安新区发展的根本动力,努力打造创新高地和科技新城。

在中国的视频点播平台爱奇艺上,该片的弹幕中有观众在问“市委书记比厅长大吗?”、“局长和厅长哪个大?”等问题。

安居客《2016国民安居报告》显示,在北京溢出效应的利好下,廊坊的二手房价格同比涨幅高达103%,成为全国房价涨得最快的城市。

三是推动体制机制创新。探索新区投融资体制改革,建立长期稳定的资金投入机制,吸引社会资本参与新区建设;四是研究出台支持政策。在专项规划实施、重大项目布局和资金安排上,对新区相关交通、生态、水利、能源、公共服务等重大项目给予支持。

报道称,通过该剧,观众还了解到,“在官场更换门庭是一个大忌讳”,省检察院与市公安局会因为争夺办案权各种明争暗斗,以及一场汇报会就是一场权利和关系的博弈。

为稳控房价,抑制投资需求,2016年,廊坊、三河、怀来相继出台限购政策,2017年3月,涿州、涞水、崇礼等纷纷限购。4月,雄安新区的消息一出,一些人连夜去雄县、容城、安新抢房,三县严打“炒房”行为,依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。但在雄安新区购房受阻后,一些人转战周边县市,给楼市调控带来压力。

哪些央企确定会迁到雄安新区?

当年轻人微信朋友圈和微博好友的状态在不断刷新《人民的名义》的时候,不看剧,怎么知道别人说的“达康书记的GDP”是怎么回事?

4月5日,紧临雄安新区的霸州、文安、任丘、定兴等接连宣布采取限购等管控措施,为“虚热”的楼市降温。至此,环北京区域已全面限购,共有20余城出台限购措施。

对于哪些中央企业已经确定会迁移到雄安新区的问题,国资委总会计师沈莹回应称:“中央企业要带头执行国家的重要战略部署,这是我们应尽的责任。我们积极支持中央企业按照雄安新区的发展规划,积极做产业对接,特别是在新区的有序建设开发过程中,发挥中央企业的主力军和排头兵作用。”

不看剧,就少了很多谈资,跟不上社交媒体的潮流。

涿州、永清、香河等环京地区房管部门负责人告诉记者,在限购政策出台前,当地购房者中超八成以上是外地人口。记者从3月底至雄安新区消息发布后,一直在环京地区采访,亲身经历了环京楼市的火爆,其中一位囤3套房的中介让记者印象深刻。

沈莹表示,国资委将做好中央企业的引导、指导工作,让中央企业在落实好国家的重大战略部署中发挥应有的作用,做出应有的贡献。

在该剧社交媒体强势的宣传下,生活在社交平台的年轻人不免被卷入追剧的洪流中。

这位中介告诉记者,他们店的同事超过一半都在环京地区购买了房子,他自己在涿州、永清、香河购置了三套房产。“我都拿出所有身家投入这片热土,所以你还担心什么?”

记者注意到,目前已经几十家央企表态支持雄安新区建设,众多央企提出争当中央企业投身雄安新区建设的排头兵和先行者。如,中国船舶重工集团公司4月7日发布消息称,以迁企入畿的实际行动呼应雄安新区建设发展。

该剧的制作方之一中共中央军委后勤保障部金盾影视中心的微博上,更是用俏皮和网络话语体系为该剧宣传造势。

“去年靠北京非首都功能疏解、通州副中心、北京新机场,今年靠新出台的雄安新区,这些概念都给环京地区带来前所未有的发展机遇,也进一步凸显了环京的区位价值,所以我非常看好环京地区未来的发展。”该中介说。

一季度中国经济开局形势如何?

而这部剧的电视播出平台是主打年轻受众的湖南卫视。

记者在永清森林新都孔雀城采访时,该楼盘一置业顾问用类似的话分析说,自去年京台高速开通后,永清到北京南五环仅20分钟,加上北京新机场利好政策,永清多个项目销售均价已超1.6万。目前该楼盘正在排号,估计开盘价约在1.75万元,限购后来看房的购房者并无明显减少。

“我们初步判断,一季度我国经济实现良好开局。”严鹏程说,今年一季度中国经济延续了去年三季度以来的良好势头,保持了稳中有进、稳中向好的发展态势。

再加上六个中国国内网络平台和国外的YouTube平台的更新,为生活在移动端的年轻手机一族提供着观看平台。年轻人边看边通过视频上的弹幕互动和说剧。

记者采访发现,自环京各地出台限购政策后,楼市成交量有不同程度下行,一方面因政府加大监管力度,证件不全的房子遭查封,区域可售货量有不同程度减少。二是因北京调控加码、认房认贷、叫停“商改住”后,溢出效应更加明显,所以环京地区房价无明显下降趋势。

严鹏程表示,市场预期持续改善,微观活力继续增强;市场用工需求回暖,就业保持总体稳定;产业结构持续优化,外需整体有所改善;规模以上工业企业利润和财政收入增长较快,经济增长的质量和效益进一步提升。

被吐槽女性视角和政治理念“过时”

涿州市住建部门数据显示,今年1月、2月,涿州商品房购买以外地户籍人群为主,所占比例达80%,3月出台稳控政策后,外地户籍购房人群占比下降到75%。三河住建部门数据显示,今年1月至3月24日,销售新建商品住房730套,同比减少85%,环比减少73%,商品住房销售均价19558元/平方米,环比增长4.6%。

从官方公布的数据来看,一些实物量指标和先导指标回升转好,一季度全社会用电量约1.45万亿千瓦时,同比增长6.9%;铁路货运量增长15.3%。3月份制造业PMI为51.8%,连续6个月保持在51%以上。

BBC中文网4月12日还发表文章称,在中国反腐电视剧《人民的名义》如潮的好评中,也有些许略显孤单的吐槽声,被批评女性视角和政治理念“过时”,而辩护者则指出,现实如此,作品写实而已。

环京地区仍存楼市交易“潜规则”

美不将中国列为汇率操控国有啥影响?

中国反贪反腐题材“沉寂10年后横空出世”、“突破红线”、“大尺度”、“主旋律”的当代“官场现形记”,悬念不断,波诡云谲……但是,有人发问,为什么剧里的重要女角除了小三、情妇,就是被所有人催婚的剩女,还有不作不死、思维奇怪的官太太呢?

记者采访发现,虽然环京地区纷纷出台限购政策,加大监管力度,但部分楼盘成交价高于备案价格、开发商捆绑销售、热炒利好概念等“潜规则”仍时有发生。

针对美国总统特朗普表示不会将中国列为汇率操控国,海关总署新闻发言人黄颂平回应称,中美经贸关系本质是互利共赢的,双方已相互成为第一大贸易伙伴国,两国人民都从中受益良多。

自称中国女性第一刊的微信公号“她刊”最近发表文章,对《人民的名义》的女性人物设计表示不满。作者莉莉雅这样写道:“和剧中丰满的男性角色塑造比起来,《人民的名义》里的女性形象全体崩塌!”因为剧里的女性人物大都被标签化处理了。

一是部分楼盘成交价高于备案价格。环京地区新房预售备案实行“一房一价”,政府对房价的增长有一定限制。但记者采访发现,环京地区一些商品房市场价格比政府备案价高出不少。如记者在环京某县采访的一商品房政府备案价为1.1万元,但现在市场价格约1.8万元。

黄颂平表示,今年以来,中美双边经贸往来保持良好的发展态势,第一季度中美双边货物贸易增长21.3%,愿意在相互尊重和互利互惠的基础上,拓展务实合作,以建设性方式处理分歧和敏感问题,让两国人民从中美关系发展中有更多的获得感。

文章举三名主要女角为例:年轻貌美、手腕情商都高的“成功女企业家”,靠男人发迹,终脱不了成为男人权钱交易中的玩物、手段和工具;书记夫人,身为银行副行长却“智商全无,作天作地”,抱怨丈夫心里没她,结果惹出一堆麻烦。

2016年,廊坊市在三河、香河、大厂和固安推出“廊九条”调控政策,要求所有新建商品房销售严格执行备案制度,每6个月房价涨幅不得超过10%。但这一调控政策并没有让快速上涨的房价刹车,相反,在二手房价格上涨推动下,二手房与商品房备案价倒挂日渐扩大。

黄颂平透露,中美双方确定一个为期100天的对话过程,来讨论中美两国贸易问题。双方通过增加沟通、交流,有利于推动中美双向贸易和投资健康发展。

第三个比较鲜亮的女角是反贪局处长,30来岁单身女,形象正面,但老是被包括下级在内的别人催婚,似乎没多少人关心她的职业成就。而这明明就是“停留在十年前的视角认知”。

二是为规避备案价格,加价、绑定销售等变通手法较普遍。多位置业顾问说,目前环京地区对商品房预售价格管控非常严格,预售价格涨幅超过一定比例便不予审批,开发商只能加价销售。多出来的这一部分“溢价”,归开发商,有的楼盘则以捆绑精装修和车库的方式变相加价,便于过审。

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无独有偶,中国媒体凤凰网上的一篇文章也直言周梅森的思维“过时了”。

一位中介就告诉记者,他常年在固安、永清等地售房,环京地区绑定车位售房普遍,车位不能贷款,需在首付时一起支付,“由于车位价格上涨,导致项目整体价格有所上涨,签订合同时,一份正式合同,还有一份车库合同用来涵盖加价的部分。”

但是,网民的一些评论似乎在说,时代没变,现实如此,所以作者编剧没有过时,无非没有把愿景当成现实,没有把“理想的女性”模式套在剧中人身上。

中原地产首席分析师张大伟说,环京地区市场行情在那里,不能单纯只要数字不涨,这是掩耳盗铃,这种数字上的不上涨没有参考意义。

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三是应关注过分炒作区域利好现象。河北环京地区多位住建部门干部表示,环京区域暴涨离不开炒作因素,协同发展的利好加上中介的炒作,催动了大批投资者和恐慌性刚需入市。

资料图片:《人民的名义》剧照

从廊坊北三县、固安,再到永清、涿州等地,投资客炒热一个区域再转移到另一个区域,直至如今环北京楼市房价足以与热点二线城市比肩,如燕郊二手房价格普遍达3万多,一些接近4万。记者在环京不同地区随机采访的10个人中,不管有房还是没房,都对环京未来楼市的走向普遍看好。

《人民的名义》编剧:大热来自现实反腐人心基础

业内人士表示,长远来看环京地区周边楼市确实利好,但过去一段时间,环京周边暴涨,一些热点地区已经透支了利好变现后的价格,所以未来环京地区的调控应及时跟进,警惕利好还未兑现,房价已先行。

《人民的名义》启示录

张大伟表示,涿州市、永清县等传统“洼地”快速上涨是资金潮下投资需求的集中涌现,目前调控政策必须严格执行,在必要时进行加码,才能给已经火爆的楼市降温。

读书:反腐题材热起来

亚豪机构市场总监郭毅表示,地方政府可采用市场化手段调控楼市,如房产证满2年才能转让,打击短炒行为,抑制楼市非理性消费。记者采访了解到,在毗邻雄安新区的白沟新城,限购规定中就指出,对于非本地户籍家庭购置房产,自登记之日起5年内不得转让,这让不少投资客短期内变现困难。

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张大伟、郭毅均表示,环京地区房价过高“虚火”越旺,会掏空城市发展动力,更不利于承接北京外溢产业。从市场看,一些地区目前调控政策对市场影响仍较弱,未来环京区域可参考北京调控政策,否则房价上涨的预期依然会强烈,导致投资需求集中。

针对环京房企各类概念和营销方法,业界建议购房者不要盲目去追各类概念,容易被套,交易中注意保留收据和证据,以防后续涉及维权。日前,河北省住房和城乡建设厅已对环首都10个限购县20家房地产交易中介机构负责人进行集体约谈,要求其规范中介行为,落实楼市调控新政。雄安新区筹委会首次新闻发布称严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格的行为,并已查处房地产建筑领域违法违规行为765起。

此外,对环京区域来说,目前房价早已超出不少当地人的购买能力。业界建议,政府出台的限购政策也会对一些刚需造成误伤,建议政府应加大棚户区改造,对于房地产开发项目,加大保障房配建相关措施,多措并举保障刚需住房,努力建立房地产长效调控机制。

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